現(xiàn)在越來越多的人加入海外投資移民，那么海外投資移民可以為我們帶來什么優(yōu)點呢，今天港通咨詢簡單的聊聊這個事情：

    投資移民的優(yōu)勢：

    1.產權優(yōu)勢亮點：

   與大多數(shù)國內財產權相比，大多數(shù)海外財產是永久業(yè)權，即所有者擁有土地并永久使用房屋。同時，土地增值的情節(jié)可以促進房屋的增值。在中國投資房地產時，有必要核實土地的壽命，而房地產的剩余壽命決定了房地產的價值。另一方面，海外房地產投資對財產的使用壽命沒有限制，房屋的價值將隨著土地的升值而不斷增加。因此，通過投資海外物業(yè)，您可以快速享受當?shù)胤课菟袡嗟木薮蠛锰帯?/span>

    2.資金投入少，抵押率高：

    海外投資的貸款比率遠高于中國。與中國10年期50％的貸款相比，國內投資者在海外銀行的貸款比率可以達到80％，這可以降低投資者資本進入市場的門檻。而且國外的裝修成本可以偽裝成貸款。國外房屋交付的所有裝修標準，其銷售價格已包括所有裝修費用，這意味著裝修費用也等于同時獲得貸款，可以節(jié)省資金用于再投資。如您所見，通過投資少量資金來移民海外，您可以擁有優(yōu)惠財產。

    3.法律利益保護您的財富：

    就購買房產的程序而言，國內外之間存在巨大差異。在國外，購買者通?？梢灶A付10％的首付款，并且該首付并不直接進入賣方的帳戶，而是受法律保護，直到完成所有手續(xù)。買方的律師確認預付款是正確的，然后將財產的轉讓通知買方，此時買方已收到正式的業(yè)權契據(jù)。因此，如果開發(fā)商沒有按時交付財產，他/她將不會得到一分錢。而此時，買方沒有損失，將收回所有的預付定金和利息。因此，通過購買財產并移民到海外進行財產投資，有效地保證了投資者不會因購買財產而遭受任何資金損失。可以看出，通過境外投資購買房地產具有很大的安全性。

    4.穩(wěn)定的投資回報：

    對于海外投資和購買房地產移民的投資者來說，最關注的是投資回報率。根據(jù)相關數(shù)據(jù)，目前澳大利亞房地產的投資回報率通常為4％-6％（凈額），而新西蘭更具吸引力，其回報率為7-9％（凈額）。當然，在海外還有許多其他國家，房地產投資也能產生穩(wěn)定的投資回報。

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